WELKOM IN

HET PATROON

Hoor je dat, die fluisterzachte herhaling op de achtergrond? Tsik-tjak, tsik-tjak, tsik-tjak … Het is de ritmische echo van het verleden, dat nergens in de omgeving zo tastbaar is als hier. Eens was dit het domein van het weefgetouw, waarop schering en inslag de meest kleurrijke patronen vormden. Nu is het een oase van rust. Links de historische muur met zijn iconische vorm, die de buitenwereld op een aangename afstand houdt. En rechts
de openslaande deuren, die binnen met buiten verbinden. Hier worden heden en verleden met elkaar verweven, vindt de dynamiek haar rust en wordt wonen … leven. Welkom in Het Patroon.
MEER INFO

Aan de rand van het Osse centrum, achter de muur van de oude Bergoss-fabriek, wordt Het Patroon ontwikkeld: de karaktervolle herbestemming van een van de meest markante locaties in het Osse centrum. Onder de spanten van de oude tapijtfabriek liggen straks zes duurzame loftwoningen met eigen tuin.

En wat voor woningen … De architectuur is van een allure zoals je die alleen bij moderne villa’s tegenkomt. Verleden, heden en toekomst zijn met elkaar verbonden in een woonbeleving die haar gelijke in deze omgeving nauwelijks kent. Niets is standaard!

Wonen in het verleden

In en rond de woningen is de historie even voelbaar als zichtbaar. De authentieke fabrieksmuur aan de rand van het complex, het iconische zaagtandpatroon van de daken, de spanten die doorlopen in de woningen: uit alles blijkt liefde voor vorm en respect voor het verleden.

Wonen in het heden

Tegelijkertijd zijn deze royale woningen zeer eigentijds. De grote glaspuien met overstek halen binnen naar buiten (of andersom natuurlijk) en zorgen voor een weldadige hoeveelheid licht. De toch al ruime woningen (vanaf 532 m³) voelen zo nog rianter en comfortabeler aan. Over comfortabel gesproken: dankzij de warmtepomp, de zonnepanelen en de hoogwaardige isolatie woon je hier all electric.

Wonen in de toekomst

Zie je jezelf hier tot in lengte van jaren wonen? Geen enkel probleem: de woningen zijn toekomstvoorbereid. Drempelloos dus, en zo gebouwd dat volledig beneden wonen een uitstekende optie is. En zeg nou zelf: als je hier eenmaal woont, wil je toch nooit meer weg?

Je geniet van de sfeer in de semi-openbare tuin, je gaat mee in die heerlijke stadse atmosfeer en je profiteert van de vele voorzieningen in de nabijheid. En wil je een keer naar Den Bosch of Nijmegen? Het NS-station ligt op loopafstand, dus daar ben je in twintig minuten. Het is duidelijk: dit is niet alleen karaktervol wonen, maar ook genieten van het leven!

UNIEKE KANS

Zes loftwoningen in een unieke stadse rust

De eigenaren van de koopwoningen vormen straks een Vereniging van Eigenaren (VvE), samen met de eigenaar van het pand van het Spahuys. De VvE is beheerder van de semi-openbare tuin. Als bewoner heb je dus zelf invloed op de invulling van je directe omgeving.
UITVOERING

All electric

De woningen worden all electric uitgevoerd. Dat betekent dat alle energie die in huis gebruikt wordt, voortkomt uit elektrische bronnen. Een warmtepomp (Nibe F750) voedt de warmwatervoorzieningen en het verwarmingssysteem, met vloerverwarming op beide verdiepingen. De warmtepomp zelf wordt gevoed door de acht zonnepanelen op het dak (uitbreiding is mogelijk). Er is geen gasaansluiting.

Duurzaamheid: een kwestie van aandacht

De circulaire gedachte is een belangrijk uitgangspunt geweest bij de ontwikkeling van Het Patroon. Oftewel: hoe benutten we grondstoffen, materialen, producten én onze eigen creativiteit optimaal om maximale duurzaamheid te bereiken?

Allereerst is er sprake van inbreiding: dankzij het zorgvuldige ontwerp kunnen de woningen worden gerealiseerd op een locatie waar het bouwen van zulke woningen normaal gesproken een (te) grote uitdaging is. Daardoor blijft elders in en rond de stad ruimte behouden. Daarnaast wordt er gebruikgemaakt van bestaande bouwelementen (waarmee waardevol industrieel erfgoed behouden blijft) en duurzame nieuwe materialen. Doordat de woningen all electric uitgevoerd worden en zeer goed geïsoleerd worden, zijn ze bovendien energieneutraal. Tot slot zijn ze flexibel in te delen én toekomstvoorbereid, zodat ze tot in lengte van jaren garant staan voor eigentijds woongenot.

Dat is wat betrokkenheid en aandacht voor elkaar brengen.

UNIEKE PLEK

Het karakter van het verleden, voelbaar in het heden

Binnen loopt over in buiten, waar de eigen tuin één geheel vormt met de semi-openbare tuin: ruimtebeleving in optima forma!
INDELING WONINGEN

Flexibele indeling

De woningen zijn zeer flexibel indeelbaar. Al tijdens de realisatie houden we graag rekening met uw wensen, ook ten aanzien van de afwerking. Daarbij geldt: hoe eerder u uw wensen aangeeft, des te minder de (eventuele) meerkosten zijn.

De basis

begane grond: woonkamer / keuken / hal / toilet / berging verdieping: 3 slaapkamers / badkamer / technische ruimte vide: bij woning 2, 3, 4 en 6

De opties

balkon: bij woningen 1 en 4
direct gelijkvloers wonen: bij alle woningen
uitbreiding zonnepanelen: bij alle woningen

Woningen

Bekijk de brochure online

MEER WETEN?

Heeft u vragen over deze woningen? Of wilt u de bouwlocatie bezichtigen?
Neem dan contact met ons op. Uw contactpersoon is:

Ruben Greve
0412 ­ 747 017
info@hrswonen.nl

DISCLAIMER

Deze site is met grote zorgvuldigheid samengesteld, maar maakt geen deel uit van de koop-aannemingsovereenkomst. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De opgenomen beelden en situatietekeningen zijn impressies, bedoeld om een zo goed mogelijke indruk van de woningen en de woonomgeving te geven. De uitvoering van de woningen en de woonomgeving kan in detail afwijken van de impressies en de opgegeven maatvoeringen.